به دنبال افت قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخهای پیشنهادی آپارتمان در شهرهای کرج، هشتگرد، پرند و پردیس نیز با افت مواجه شده و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند بعضا در قیمتهای جدید نیز تخفیف میدهند.
به دنبال افت قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخهای پیشنهادی آپارتمان در شهرهای کرج، هشتگرد، پرند و پردیس نیز با افت مواجه شده و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند بعضا در قیمتهای جدید نیز تخفیف میدهند.
در پی کاهش قیمت ارز و خودرو در بازار قیمت مسکن در شمال شهر تهران نیز رو به کاهش گذاشته است؛ کارشناسان میگویند ممکن است این روند کاهشی در سایر مناطق تهران نیز اتفا بیفتد.
نماینده چابهار گفت: یکی از عوامل موثر در افزایش قیمت قیمتها ورود سرمایهگذاران افغان به چابهار و افزایش تقاضا برای خرید مسکن در چابهار است.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: همه افرادی که ثبت نام کرده و احراز صلاحیت شده اند باید تا پایان دولت صاحب خانه شده و آورده آنان و بازپرداخت تسهیلات برای آنان نیز باید متناسب با وضعیت زندگی آنان تعیین شود.
آپارتمانهای با متراژ ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف معرفی شدهاند و در حال حاضر حدود ۱۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران در گروه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع انجام میشود.
بازار مسکن در سالهای گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبهرو میشد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟ درباره رشد سنتی معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۲ اما و اگرهایی وجود دارد که موجب میشود فعالان بازار مسکن با دیده تردید به آن بنگرند.
طبق گزارش جدید مرکز آمار، در سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران ۳۴.۴ میلیون تومان و درنقاط شهری کشور ۱۱.۸ میلیون تومان بوده است که نسبت به سال قبل به ترتیب ۴۰.۱ و ۵۳.۹ درصد افزایش نشان میدهد.
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آبان ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۹ منطقه تهران کاهشی و در ۱۳ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۳، ۵، ۶، ۹، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۲ تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شدهاند.
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه امسال ۳۲۰.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۲ درصد افزایش نشان میدهد.
با اینکه قیمت اغلب خانههای شهر تهران میلیاردی شده است هنوز در محلههایی از جنوب شهر مثل یافت آباد، خلیج فارس، شهرری، بریانک، مشیریه، مسعودیه، خاک سفید، اتابک، یاخچیآباد، جوادیه و برخی دیگر از مناطق میتوان آپارتمانهای کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.